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[ neubaugebiet] in Foren - Beiträgen
Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?
[Seite 5]
... von 25 Jahren bezahlen. Und dann nochmal. Und dann nochmal. Und dann nochmal. Ohne Inflationsrisiko. Und das Beste: wenn es sich um ein
Neubaugebiet
handelt, darf man noch >20k Erschließungskosten zahlen! Das muss man klar durchrechnen, ob das stemmbar ist neben den Tilgungsraten für das ...
Bodengutachten vor dem Grundstückskauf - wie zeitlich zu schaffen?
... dem zeitlichen Aspekt. Wir erwarten eine zeitnahe Rückmeldung (hoffentlich für uns im positiven Sinne) zum Erwerb eines Baugrundstücks in einem
Neubaugebiet
in Schleswig Holstein. Sobald wir eine positive Rückmeldung erhalten, haben wir von der Gemeinde aus, 10 Tage Zeit die Zahlung zu ...
Bebauungsplan: Erdanschüttungen sind zu verziehen
In unserem
Neubaugebiet
mit Bebauungsplan gibt es leichte Höhenunterschiede zu den umliegenden Gebieten. Dazu gibt es folgende Aussage im Bebauungsplan: "Im Plangebiet sind Erdanschüttungen auf das bestehende Geländeniveau der außerhalb des Plangebietes angrenzenden Grundstücke zu verziehen ...
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
[Seite 4]
So, melde mich nochmal zu Wort nachdem einige Zeit verstrichen ist. Wir hatten im Februar gesehen, dass bei uns im Ort ein
Neubaugebiet
(durch einen privaten Investor) ausgewiesen wird. Auf Anfrage wurde uns mitgeteilt, dass es mehr als 10-mal mehr Interessenten gibt, als es Grundstücke gibt ...
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
[Seite 12]
... Barthel-Tipps nicht angewendet, von daher weiß ich nicht wie viel unter der Hand weggeht. Wir hatten Glück und haben ein Grundstück in einem
Neubaugebiet
im Duisburger Süden für 720€/qm bekommen, leider aber alles andere als preiswert. Dort gibt es eine sehr restriktive Gestaltungssatzung, die ...
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 23]
Besonders schlau ist wenn man Zisternen mit Notüberlauf mit Faktor 0,5 einberechnet und im
Neubaugebiet
statt geschlossener Zisternen Retentionszisternen vorschreibt. Oder Sickerpflaster vorschreibt und das trotzdem noch mit 0,3 einrechnet. Bei uns wird da recht kreativ ...
Grünfläche als Bauland umwandeln
... seit Jahren nach einem Haus oder Grundstück und bisher hatten wir eher wenig Glück. Nun wurde vor zwei Jahren in der Ortschaft meiner Eltern ein
Neubaugebiet
erschlossen. Die Gemeinde hat einem Landwirt dafür einen großen Teil seines Grundstückes (Grünfläche) abgekauft. Als wir uns die Tage das ...
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
[Seite 16]
... Wenn ich recht verstehe, sind lediglich die neuen Flurstücksgrenzen noch nicht abgemarkt und die Straßen noch nicht hergestellt. Aber das
Neubaugebiet
liegt nicht in der offenen Wüste, sondern angrenzend an ein älteres
Neubaugebiet
, und das Grundstück des TE hat im Westen bereits einen ...
Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren
[Seite 4]
Ich kann meinen Vorrednern nur zustimmen. Das Grundstück am besten direkt kaufen und variabel finanzieren. Ich kenne das
Neubaugebiet
und es wirkt auf mich, im Vergleich zu dem was von der GEE gerade in Erkelenz erschlossen wird, wesentlich großzügiger.... Ich würde euch außerdem, wie bereits bei ...
Straßenausbaubeiträge Neubaugebiet Einzug nach Fertigstellung
Guten Abend an alle! Wenn man sein Haus in einem
Neubaugebiet
baut und sowohl der Bau als auch der Einzug NACH Fertigstellung des Straßenausbaus stattfindet, muss man die Beiträge dann noch ...
Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?
[Seite 5]
Das können aber auch Grundstücke zur Entschädigung gewesen sein. Die Wiese auf welcher das
Neubaugebiet
entsteht, hat vorher wahrscheinlich auch jemand gehört. Diese ehemaligen Besitzer bekommen ein paar Grundstücke als Entschädigung / Bezahlung und dürfen diese sich natürlich zuerst aussuchen ...
Vertrag Grundstückskauf - Bauverpflichtung innerhalb 2,5 Jahre
... Mitleser kommen wir nun selber in die Situation, aus Mangel an Alternativen, einen Neubau in Angriff zu nehmen. Das Grundstück in einem geplanten
Neubaugebiet
in Niedersachsen, Harznähe, ist bereits reserviert und die Kaufabsicht mitgeteilt. Wir erhielten nun den Entwurf des Kaufvertrages von ...
Grundbucheintrag Abt II: beschränkte persönliche Dienstbarkeit
... zusammen, wir haben einen Grundstückskaufvertrag vorliegen und haben zu einem Punkt noch offene Fragen: Es handelt sich um ein Grundstück in einem
Neubaugebiet
. Die Erschließungsarbeiten (Straßenbau, Beleuchtung, Ausgleichsflächen…) laufen noch. Im Grundbuch ist zu Lasten des Grundstücks in Abt ...
Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?
[Seite 3]
... haben den Terminplan besprochen. Bei Abschluss in den nächsten vier bis sechs Wochen passt das noch in diesem Jahr. Da es ein Bebauungsplan gibt (
Neubaugebiet
), brauchen wir nur einen Bauantrag nach dem vereinfachten Verfahren. Dieser ist kostengünstiger und schneller. Unser gestern besuchtes ...
Grundstück mit Preis deutlich höher als Bodenrichtwert
... aktuell, da die meisten Gemeinden den immer nur alle 2 Jahre zum Stand 31.12. veröffentlichen. Gibts dort zufällig ein einigermaßen aktuelles
Neubaugebiet
, bei dem du den qm-Preis vergleichen könntest
Bauplatz, wie seht Ihr die Chancen?
Guten Abend, wir haben uns für einen Bauplatz in einem
Neubaugebiet
als Interessent vormerken lassen. Es werden 40 Bauplätzen zwischen 400 und 600 m² vergeben. Preis liegt bei 320 €/ m². Es liegt in einem kleinen Ort bei Pforzheim. Bisher hatten wir uns gute Chancen für den Erhalt eines Bauplatzes ...
Angebot zur Vermessung eines Einfamilienhaus
[Seite 3]
... Mischkalkulation zu Grunde liegt, damit derjenige mit sch...lechten Katasterunterlagen nicht das fünffache von dem bezahlt, was der im
Neubaugebiet
löhnen muss. In einem
Neubaugebiet
mit Koordinatenkataster sind die drei Leistungen tatsächlich ein Kinderspiel, die notwendige teure Ausstattung ...
Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!
... Meinungen. Ich versuche mal die Fakten kurz zu erklären: Aktuell leben wir zu 3 (ab Juli zu 4) im OG meines Elternhauses. Option 1: Wir bauen im
Neubaugebiet
. Kosten werden in etwa 400.000 Euro sein (es gab schon Gespräche mit dem Bauträger). Wir hätten dann ein für uns optimal großes Grundstück ...
Empfehlungen Bauunternehmen aus der Region Franken
... Generalunternehmer. Ein Bauträger wäre jemand, der mit für den Verkauf frisch bebauten Grundstücken handelt. Unterstellt, daß es in einem
Neubaugebiet
liegt, wird für das Grundstück ein Bebauungsplan gelten. Den solltest Du in Erfahrung bringen, da stehen solche Sachen drin wie der ...
Hausbau in der "alten Heimat" bei der Familie oder beim Beruf?
... ich haben nun endlich nach "langem Suchen" ein Grundstück gefunden und auch gekauft, welches uns super hinsichtlich Lage und auch dem gesamten
Neubaugebiet
sehr gut gefällt. Wir leben zur Zeit sehr dörflich in einer Doppelhaushälfte und fühlen uns wohl. Dieses
Neubaugebiet
befindet sich nicht ...
Kostenaufstellung unseres Hausbaus
Es ist ein erschlossenes
Neubaugebiet
? Dann sind Regen und Schmutzwasserschächte ggf. schon auf den Grundstücken und im Kaufpreis enthalten. Ansonsten s.o. ypg. Container, wechsel Carport gegen Betonfertiggarage. Die zuerst aufs Land, gibt gleichzeitig Container. Kosten gezahlt vor 14 Tagen 7 ...
Bauland umwandelung und erschließung
... Gemeinde hätten auch schon Interesse an dem vorhaben bzw. Grundstück und auch das interesse mit ihnen dies zu erschließen da wir ein
Neubaugebiet
daraus machen wollen" soweit so gut doch da gibt es einen Hacken den die meinten weiterhin zu Mann A. "Wir würden diesen in die wege leiten doch die ...
Frage zum Kaufvertrag des Grundstücks
... 654,66 oder € 5 Mio. stehen. 5. Kann Sinn machen, selber nachzuschauen, wenn Ihr Nachbarn habt. Eher unnötig, wenn es ein
Neubaugebiet
ist, wo gerade erst der Startschuss fällt
Grundriss Einfamilienhaus mit Garage, eigenplanung
[Seite 3]
P. S.
Neubaugebiet
: wann soll denn der Anbau erfolgen? Bei einem NBG ist ja irgendwann Schluss mit Bauen...
Entscheidung Bauplatz?
... Problem, aber für die Kinder?) - Grundschule im Ort, aber Bundesstraße mit Ampel muss überquert werden Möglichkeit b) - Städtisches
Neubaugebiet
am äußersten Stadtrand - städtischer Bus, gleiches Tarifgebiet, ca. 20 Minuten bis in das Zentrum - Mit dem Rad in ca. 25 Minuten in der Innenstadt ...
Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau
... solide oder bekommt ihr da Bauchschmerzen bei? Ein konkretes Grundstück haben wir noch nicht, aber wir spekulieren mit einem
Neubaugebiet
in einer kleinen Ortschaft in direkter Nähe zu Siegen. Dort laufen im Moment noch die Planungen und die Erschließung soll „im Sommer“ beginnen. Leider war ...
Hausbau obwohl unverheiratet?
[Seite 2]
... nur etwas mehr kosten (Pfeifenstielgrundstück). Ich würde mir eher Gedanken machen, ob die Wiese hinter dem Haus überhaupt Bauland ist. Ein
Neubaugebiet
"dahinter" ist noch keine Garantie dafür
Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht
[Seite 2]
Die 144t€ waren von einem Bungalow Haus welches schon gebaut wurde in dem
Neubaugebiet
, von der hausbaufirma die da mit dem Immobilienfritzen zusammen hängt! Also scheint dieser realistisch zu sein! Das es nach oben hin keine Grenze gibt ist mir bewusst! Bekommen am Donnerstag ja noch ein paar ...
Hausbau in Kassel (Nordhessen)
... wir wollen nächstes Jahr ein Passivhaus bauen. Ein Passivhaus mit Zertifikat vom Passivhausinstitut Darmstadt (passiv.de) ist im kommenden
Neubaugebiet
(Passivhaussiedlung) Pflicht. Das Passivhaus soll aufgrund der bekannten Vorteile massiv gebaut werden sein. Die Baumesse findet im ...
Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn
[Seite 2]
... ist Wahl Nr. 1 und dann Moers. Letzteres ist in manchen Teilen aber auch recht teuer und oft mit Erbpacht verbunden. Das
Neubaugebiet
liegt also genau dort wo wir hin wollten und das Ganze Gebiet soll in den nächsten Jahren top gestaltet werden. Parkanlagen. Dies plant die RAG ...
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